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プレシス西八王子リバーサイド　※情報提供日：2024/11/15

所在地 東京都八王子市千人町2丁目23番1 他（地番）
交通 JR中央本線・中央線快速「西八王子」駅徒歩8分
地域・地区 準工業地域・準防火地域・第二種高度地域・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m
地目 宅地
建ペイ率 60%（80％）
容積率 200%
敷地面積 1028.04㎡
建築面積 535.25㎡
延床面積 2353.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第 JAIC 2022 X 1036 A1 号 （令和5年2月28日付）
総戸数 32戸（他管理人室1戸）
駐輪場 敷地内に64台（月額使用料：300円・500円）
駐車場 敷地内に13台（機械式12台、福祉対応平置駐車場1台）（月額使用料：8,500円～12,000円）、敷地外に3台
※敷地外駐車場については別途賃貸借契約書を締結予定です。なお、当該賃貸借契約は当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。
バイク置場 敷地内に3台（月額使用料：2,000円）
分譲後権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
設計・監理 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
施工会社 一建設株式会社
竣工時期 2025年1月下旬（予定）
入居時期 2025年2月下旬（予定）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社
第1期販売概要
販売戸数 5戸
販売価格 4,200万円～4,960万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 60.03㎡～67.81㎡
バルコニー面積 10.44㎡～15.07㎡
室外機置場面積 1.70㎡
管理費 （月額）16,580円～18,610円
修繕積立金 （月額）4,800円～5,420円
管理準備金 （引渡時一括）16,580円～18,610円
修繕積立基金 （引渡時一括）326,400円～368,560円
備考 取引条件有効期限：2024/11/28
第2期予告販売概要
予定販売戸数 2戸
予定販売価格 2,900万円台・4,600万円台
間取り 3LDK
住戸専有面積 57.44㎡・63.13㎡
バルコニー面積 10.98㎡
管理費 （月額）未定
修繕積立金 （月額）未定
管理準備金 （引渡時一括）未定
修繕積立基金 （引渡時一括）未定
備考 ※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
（販売予定時期：2024年11月下旬）
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新築マンション情報（マンション公式ページにリンクしています）

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プレシス上尾愛宕
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

間取り 2LDK+S、3LDK
住戸専有面積 59.47㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
分譲後権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
住所 埼玉県上尾市愛宕一丁目128番1、他（地番）
最寄駅／交通 JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩10分
完売御礼

プレシス川崎レジデンス
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

住戸専有面積 35.95㎡・60.08㎡
バルコニー面積 7.65㎡・11.89㎡
住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-1他（地番）
間取り 1LDK・3LDK
最寄駅／交通 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩8分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
京急本線「京急川崎」駅徒歩13分
完売御礼

プレシス馬込ザ・テラス
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

住所 東京都大田区中馬込1丁目18番2(地番）
東京都大田区中馬込1丁目15番20（住居表示）
間取り 1LDK+S～3LDK
築年 2019年6月12日（竣工済）
最寄駅／交通 都営浅草線「馬込」駅（A1出口）徒歩10分
東急池上線「長原」駅徒歩14分
東急大井町線「荏原町」駅徒歩15分
東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩16分
面積 55.87㎡～67.78㎡
完売御礼

プレシス武蔵境
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

住所 東京都武蔵野市境南町一丁目6番1他（地番）
間取り 4LDK
築年 新築（即入居可）
最寄駅／交通 JR中央本線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩14分
JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩21分
面積 100.04㎡・104.96㎡
完売御礼

プレシス久が原パークサイドテラス
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

住所 東京都大田区久が原一丁目80番1（地番）
間取り 2LDK＋S〜3LDK
築年 2017年3月
最寄駅／交通 東急池上線「御嶽山」駅徒歩14分、東急池上線「久が原」駅徒歩15分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩16分
面積 68.44㎡〜74.64㎡
完売御礼

プレシス調布ヶ丘
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

住所 東京都調布市調布ヶ丘３丁目39番2（地番）
間取り 1LDK＋S〜4LDK
築年 2017年3月
最寄駅／交通 京王電鉄京王線｢調布｣駅徒歩13分
京王バス「調布駅北口」バス停よりバス4分「天神北公園」バス停下車徒歩1分
面積 54.13㎡〜74.96㎡
完売御礼

プレシス文京小石川　静穏の杜
おかげさまで完売いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

住所 東京都文京区小石川三丁目93番3他（地番）
間取り 1LDK〜4LDK
築年 2017年5月
最寄駅／交通 東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅徒歩11分
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩15分
面積 43.73㎡〜86.80㎡
完売御礼

 

中古マンション情報（リノベーション・リフォーム・他）

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グレイスコート浅草おかげさまで完売いたしました。
間取り 3LDK＋S
住戸専有面積 112.55 ㎡（34.04坪）
バルコニー面積 15.23 ㎡（4.60坪）
築年 2006 年8 月
リノベーション 詳細はお問い合わせください。
住所 東京都台東区橋場1丁目24番20
最寄駅／交通 東京メトロ日 比谷線・JR常磐線・つくばEX「南千住」駅徒歩18分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩23分

完売御礼

 

ビレッタ仲六郷（リノベーション済）おかげさまで完売いたしました。
間取り 3DK
住戸専有面積 55.08 ㎡
バルコニー面積 7.344 ㎡
築年 1974 年12 月
リノベーション 1. システムキッチン交換
2. ユニットバス・洗面台交換
3. 全室床フローリング（LL45 以上）張替え
4. 洗濯機置き場　新設
5. 換気扇・給湯器交換
6. 建具全取り替え
　（洋室ドア・トイレドア・洗面室ドア）
7. 給水・給湯・排水・配管（新規配管）
9. スイッチ・コンセント・照明器具新規交換
10. 全室照明器具付（LED）
11. エアコン新規設置
12. 分電盤交換
住所 東京都大田区仲六郷一丁目56 番10 号
最寄駅／交通 京浜急行蒲田駅徒歩9分
完売御礼

 

日本橋浜町ダイヤレジデンス　おかげさまで完売いたしました。
住戸専有面積 41.90 ㎡
バルコニー面積 6.59 ㎡
築年 2020年9月完成
住所 東京都中央区日本橋浜町2 丁目56 番地8（地番）
間取り 1LDK
最寄駅／交通 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7 分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6 分
都営新宿線「浜町」駅徒歩3 分
完売御礼

 

第一百合丘ハイツ　おかげさまで完売いたしました。
所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘2-19-16
交通 小田急「百合丘」駅徒歩4 分
小田急「新百合ケ丘」駅徒歩12 分
住居占有面積 住居専有面積：49.05 ㎡（壁芯）
間取り 3LDK
他 専用トランクルーム
リノベーション
内容		 システムキッチン交換・ユニットバス洗面台交換・全床フローリング張替え（LL-45）・洗濯機置場新設・換気扇・給湯器交換・建具全取り換え・クローゼット新設・スイッチ・コンセント・TV配線新設・分電盤交換・全室照明器具付き・リビング大型エアコン新設
  完売御礼

 

マンションホワイトバレー馬込（フルリノベーション）　おかげさまで完売いたしました。

マンションホワイトバレー馬込303号室

所在地 東京都大田区中馬込1 丁目15-23
交通 都営浅草線「馬込駅」徒歩10 分
総戸数 24戸
分譲後権利形態 土地　建物　所有権
構造規模 鉄筋コンクリート造5 階建
築年数 1977 年11 月築
住居占有面積 47.00 ㎡（壁芯）
バルコニー 5.0㎡
間取り 2LDK
管理形態 自主管理（常駐101 号室）
管理費 6,500円／月
修繕積立金 6,500円／月
駐輪場 月100円　空きあり
バイク置場 月150円　空きあり
引渡し 即入居可
学区 馬込小学校徒歩13 分
貝塚中学校徒歩4 分
ペット 飼育可（小動物に限る）
リノベーション内容 1. システムキッチン交換
2. ユニットバス・洗面台交換
3. 全室床フロアタイル張替え
4. 洗濯機置き場　新設
5. 換気扇・給湯器交換
6. 建具全取り替え
　（洋室ドア・トイレドア・洗面室ドア）
7. ウォーキングクローゼット新設　
8. 給水・給湯・排水・配管　結び交換
9. スイッチ・コンセント・照明器具　交換
10. 分電盤交換
  完売御礼

 

コスモ山手（弊社売主物件）　おかげさまで完売いたしました。
コスモ山手
隣接「池袋公園」

コスモ山手108号室（1階）

所在地 神奈川県横浜市中区池袋10-1
交通 JR根岸線「山手駅」徒歩11分
総戸数 13戸
分譲後権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
構造規模 壁式鉄筋コンクリート造　地上3階地下1階
住居占有面積 69.09㎡（壁芯）
間取り 2LDK＋S
専用庭面積 18.2㎡
駐車場 17,000円（月）※空きあり
自転車置場 あり
管理形態 区分所有者全体で組織する管理組合
管理方式 全部委託（通勤）
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 13,500円／月
修繕積立金 20,800円／月
専用庭使用料 200円／月
その他費用 350円（月）〈町会費・CATV使用料〉
引渡し 現況：空室　引渡：相談
ペット 飼育可（細則あり）
学区 間門小学校　徒歩12分
本牧中学校　徒歩8分
  完売御礼

 

アドリーム稲城南多摩　おかげさまで完売いたしました。
アドリーム稲城南多摩
エントランス
「アドリーム稲城南多摩1001号室ルーフバルコニーからの眺望」

アドリーム稲城南多摩1001号室

所在地 東京都稲城市大丸3114-4
交通 JR南武線「南多摩駅」徒歩8分
西武多摩川線「是政」徒歩13分
用途地域 工業地帯
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 雑種他
総戸数 62戸
敷地面積 2,202.14㎡
分譲後権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
建築面積 752.94㎡
建築延床面積 4,612.31㎡（容積率対象外面積209.7㎡含）
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階塔屋1階建
（建築基準法上地上10階塔屋1階建）
住居占有面積 76.53㎡
間取り 4LDK
バルコニー面積 14.19㎡
ルーフバルコニー面積 75.26㎡
室外機置場面積 6.48㎡
駐車場 敷地内62台
自転車置場 敷地内120台
管理形態 区分所有者全体で組織する管理組合
管理方式 常駐管理
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス
管理費 15,300円／月
修繕積立金 8,160円／月
ルーフバルコニー使用料 1,400円／月
引渡し 3月末以降
  完売御礼

 

売地情報

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経堂4丁目売地
おかげさまで完売いたしました。


所在地 東京都世田谷区経堂4丁目38番11
交通 小田急線「千歳船橋駅」徒歩7分
小田急線「経堂駅」徒歩10分
面積 （公簿）46.99㎡（約14.21坪）
権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%-200%
防火地域 準防火
高度地区 45m第2種・第1種
道路 南側　公道約6m
取引態様 売主
完売御礼

練馬区練馬1丁目売地　
おかげさまで完売しました。


所在地 東京都練馬区練馬1 丁目34 番7 号（住居表示）
交通 西武池袋線・都営大江戸線「練馬駅」徒歩4分
面積 85.98㎡（約26.00坪）（実測）
※セットバック分1.65 ㎡含む
権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%（160%）
防火地域 準防火
高度地区 第２種高度（20m 高度地区）
道路 公道（西側約4m）
取引態様 代理
完売御礼

千歳烏山売地
おかげさまで完売いたしました。

所在地 世田谷区粕谷1丁目381番36（地番）
交通 京王線「千歳烏山駅」徒歩11分
面積 （公簿）182.57㎡（約55.22坪）
（実測）182.81㎡
権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
防火地域 準防火
高度地区 2種
日影規制 3h-2h　4m
道路 東側　4m　1項1号
取引態様 売主
完売御礼

 

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